O HSBC parceiro da Brasil Brokers desenvolveu um conjunto de produtos de financiamentos imobiliários que certamente atendem as necessidades de quem deseja adquirir um imóvel mediante financiamento.
No HSBC você consegue financiar seu imóvel no prazo e taxa que mais se adequarem ao seu orçamento, com a segurança que só um banco internacional pode proporcionar.
Vantagens de financiar seu imóvel pelo HSBC:
- Solidez e experiência de um banco global com atuação em 83 países;
- Orientação segura para a escolha do seu imóvel e fechamento do negócio;
- Central de Atendimento exclusiva para você tirar suas dúvidas, solicitar simulações e se informar sobre o plano de financiamento imobiliário que melhor atende as suas necessidades;
- Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI;
- Produtos adequados às necessidades de cada cliente, com diversas opções de crédito imobiliário, cada uma voltada para um tipo diferente de imóvel;
O Crédito Imobiliário do HSBC, através do Sistema Financeiro de Habitação, viabiliza a compra do seu imóvel novo ou usado, de valores até R$ 500.000,00 e com possibilidade de utilização dos recursos de FGTS.
Vantagens
- Taxas a partir de 9,5% a.a;
- Possibilidade de composição de renda com até 5 participantes sem grau de parentesco;
- Comprometimento máximo da renda do financiado de 30% da sua renda bruta mensal;
- Sistema de Amortização Constante;
- Até 80% de financiamento do valor do imóvel;
- Prazo de pagamento em até 30 anos;
- Praticidade no processo de pagamento com débito em conta corrente;
- Possibilidade de financiamento de Custas Cartorárias e ITBI1.
1 Financiamento de até 3% do valor de avaliação do imóvel, limitado a R$ 10.000,00. Creditado em até 72 horas após a equipe de crédito imobiliário receber o contrato assinado.
Condições Gerais
O Crédito Imobiliário HSBC é direcionado para clientes correntistas. O proponente deve ser maior de 18 anos e com renda mínima mensal de R$ 1,9 mil.
Será permitida a composição de renda com outra pessoa, independente do vínculo de parentesco apenas para as modalidades de Sistema Financeiro da Habitação (SFH),Taxa de Mercado Residencial e Credimóvel.
Na modalidade de Taxa de Mercado Comercial admite-se somente a composição de renda entre cônjuges.
O HSBC oferece taxas de juros diferenciadas para imóveis de R$ 62,5 mil à R$ 500 mil.
Limite de financiamento
O limite de financiamento imobiliário será calculado com base no menor, entre os valores de avaliação ou de venda do imóvel.
Prazo
A soma da idade do proponente com o prazo de financiamento, não poderá ultrapassar 80 anos.
* No caso de composição de renda, deve-se considerar sempre o proponente de maior idade para cálculo.
Garantia
Alienação fiduciária do imóvel.
Seguros
Nos financiamentos imobiliários, o seguro é obrigatório por lei, sendo cobrado mensalmente junto com as prestações do imóvel financiado. São eles, Morte e Invalidez Permanente (MIP) e, Danos Físicos do Imóvel (DFI).
Você terá cobertura securitária nos casos de:
- Morte ou invalidez permanente de integrantes da renda familiar, cuja indenização será utilizada para amortização ou quitação do saldo devedor do imóvel, de acordo com o percentual de participação na renda.
- Danos físicos do imóvel (incêndio, desabamento, etc.), cuja indenização proporciona a reposição do imóvel conforme o projeto original.
Utilização do FGTS
Para utilizar seu FGTS, você não poderá ser proprietário nem promitente comprador de imóvel residencial no atual local de domicílio, onde pretenda fixá-lo, em municípios limítrofes, em municípios pertencentes à Região Metropolitana, ou ainda possuir em qualquer parte do país outro financiamento imobiliário nas condições estabelecidas para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação).
Reajustes
As prestações e o saldo devedor serão reajustados mensalmente mediante aplicação de percentual igual ao utilizado para atualização dos saldos dos depósitos em cadernetas de poupança livre. Taxa Referencial - TR.
Que Imóvel pode ser financiado?
Imóvel urbano residencial, comercial, novo ou usado, de alvenaria, em boas condições de habitação e de conservação, concluído e com "habite-se, livre e desimpedido de ônus. O imóvel está sujeito à avaliação do HSBC.
